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依山傍水無盡景觀超大面寬豪氣裝潢美式別莊 泰揚房屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4880 萬
- 參考單價：32.91 萬/坪
- 地址：
高雄市
美濃區
中山路二段
地圖
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- 格局： 7房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：148.273 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：148.273 坪
- 土地面積：1250.84 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農舍
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：此物件屬於高度「利基型」的產品，對於特定族群具有極高的吸引力，但對一般購屋者而言則需極度審慎。
主要理由： 若您正尋求退休後能長期居住、或計畫經營高品質度假民宿的買家，且具備農民資格或確認該筆產權移轉不受法律阻礙，這將是一個環境優美、空間寬敞的理想選擇。其大面寬與多房設計能提供極佳的隱私與家族聚會空間。
然而，若您是以一般自住投資或短期資本增值為目的，此物件則不太建議購買。主要原因在於高總價帶來的資產流動性風險，以及農舍法律對於買方資格、使用用途的嚴格限制。購屋前務必確認自身是否符合農舍購買之法令規定，並預留足夠的維護預算，方能享受其山林美景而不受法律與維護之擾。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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